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直營取代加盟 夾子園小坪數變大店面
7月5日這一天，夾子園桃園永安城市店開幕，這家號稱全台最好出貨的夾娃娃機店，果然吸引滿滿的人潮。超過百坪的店面，湧入許多大小朋友，瞄準想要的就準備投錢下手。各國知名零食、民生用品等內容物大受消費者歡迎，夾娃娃機產業正邁入大變身的新經營形態。根據《財訊》報導，炎炎夏日，假日的親子活動多了一個新選項，就是到夾娃娃機店夾零食。沒錯！想吃零食不用買的，而是到夾娃娃機店自己夾，成為小孩、大人都喜歡的新娛樂。試過身手的小朋友或者大人們都說，現在變得比以前更好夾，只要把夾子推一推，都很容易到手，還可以請工作人員重新擺放目標物的位置；如果夾到不喜歡的口味，甚至還可以換物。調整業者重定位人流變多了現在夾娃娃機的經營手法已全然不同。夾子園創辦人高嘉佑說，他投入這個產業6年多了，在疫情之前，全台灣有高達10000家的夾娃娃機店，可說是密度最高、最競爭的產業。在高嘉佑個人頻道上，可看到他所分享的各種創業歷程與賺錢管道，包括盛極一時的加密貨幣投資、預售屋買賣紅單等多有所涉獵；其中，他所經營夾物店，也有一路進化的過程。《財訊》發現，直到今年的7月中旬，短短1年時間，夾子園在全台展店30家，全部都採取直營店模式。每一家店都走大坪數路線，至少雇用超過10位以上的工作人員隨時進行補貨、調整機台等，還要不定時的舉辦限時贈獎、抽獎的活動。回顧2017年，高嘉佑表示，開1家成本100萬元的娃娃機店，只要1天即可回收8成的資金。方法是先租1間店面，再買機器出租給台主，1台機器費用約26000元，而每月租金為4500元，一次簽約收取半年租金，即使經營半年之後不再營運，把機器賣掉還是有獲利。不過，《財訊》分析，高嘉佑坦言，當時展店沒有什麼風險，很快地從1家店快速增加到20家店，這樣的模式直到2019年都還行得通，但到了2020年，疫情來了就不行了。在疫情衝擊之下，夾娃娃機店的生意不但變得門可羅雀，加上缺乏人員管理，甚至變成治安的死角，破壞盜取的案件頻傳。然而，就在1年多前，夾娃娃機的熱潮捲土重來。高嘉佑於2022年成立飛高高行銷公司，他認為自己做的不只是新娛樂產業，還是新零售。在104人力銀行的求職網站上，高嘉佑強調，公司朝多角化經營發展，包含夾子園的實體娛樂零售業、蝦皮電商教育培訓、代購專櫃美妝品以及生活用品批發團購。文章來源：財訊雙週刊與當年棚改有何不同？ 陸啟動「城中村」改造引導釋放內需消費
大陸房地產行業再迎重磅政策，大陸國常會21日審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。在穩增長、擴內需的經濟形勢下，新一輪城中村改造備受關注。據第一財經報導，此次「城中村」改造不同2015至2017年的「棚改」的危舊拆遷新蓋、開啟三四線城市去庫存浪潮，本輪改造限定超大特大城市、不大拆大建，雖然資金投入速度更慢，對經濟的邊際拉動也將更漸進。廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，城中村改造是修復內需和消費潛力的必然選擇，能建構先租後買的消費新格局新模式，也能逐步讓新市民年輕人與外來人口升級的住房消費，從而為商品房市場可持續發展創造條件。實際上，上海將2023年定為城中村改造出形象的一年，將新啟動城中村改造項目10個，改造老舊村民房屋不少於130萬平方公尺，受益村民不少於4000戶。目前上海還有城中村點位近700個、涉及11萬戶左右，計畫在2032年底全面完成城中村改造項目。業內認為，新市民年輕人和外來人口，主要集中在超大特大城市，特別是城中村區域，在超大特大城市推動改造，能解決城市發展不平衡，不充分矛盾，通過公共服務全覆蓋，真正釋放消費潛力和內需。中國城市經濟學會房地產專委會主任王業強說明，城中村改造在各地已探索出多種不同的模式，如廣州模式、深圳模式、珠海模式、杭州模式、鄭州模式等，在改造主體、拆遷補償方式、改建房屋類型、土地權屬變更及管理體制方面各有不同。王業強舉例，在改造主體上，可以分為三種類型，包含杭州的政府主導型；開發商主導如珠海；村集體為主導如廣州。在改造方式上，各地根據城市規劃、功能定位、經濟實力分別選擇包括徹底重建、局部重建和綜合整治。據補償的方式則可以劃分兩類，一類是實物補償和貨幣補償相結合，如鄭州，另一類是政府改造，並根據原有住房面積市場估價直接補償一定面積住房像是如杭州。他和獄友「互相吹舔」後被指侵提告 法官怒斥：被性侵還翹腳睡覺？
高雄二監收容人東姓男子和同房獄友私下尋歡，相互口交後，主動伸出中指插入獄友的肛門，引發獄友不悅、挨告性侵。一審判東男無罪，檢方不服上訴。高雄高分院法官認為，男男2人之間的口肛交與男女間的性交行為相同，是否性侵需視當時氣氛判定，經查該名獄友完事後還翹腳與東男同床睡到天亮，難認有性侵情事，最後駁回檢方之訴定讞。2021年5月某日深夜，高雄二監某舍房內，東男先是趁一位受刑人熟睡，偷偷抓起對方的手、放進自己的內褲撫摸自己的生殖器得逞。東男猥褻獄友後，又跑到另一間舍房，爬上另一名受刑人的床，兩人鑽進棉被後相互口交、撫摸後，東男竟伸出手指、插入對方的肛門。該受刑人不滿東男「不尊重他」，氣得向監所管理員報告。事後東男接受約談，坦承拉獄友的手摸自己的生殖器，也承認用手指插入另名獄友的肛門，還說「因我摸他屁股看他很爽，我才用手指插入，若讓他不舒服很抱歉」。指控東男指侵的獄友嗆調，雖然他和東男過去常常會幫對方口交，但接受口交不代表能接受肛交。一審法官參考輔導紀錄表、舍房監視器畫面後，認定東男拉熟睡獄友的手摸自己生殖器、乘機猥褻罪成立，判其8月。但指侵獄友部分，法官發現，該名獄友不但替東男打手槍還替東男口交，完事後獄友還讓東男躺在身邊，自己翹著腳入睡。若是過程中有強制的行為，不可能出現此畫面，此部分判東男無罪。檢方針對東男強制性交無罪部分不服上訴，高雄高分院法官認為，雖然東男及該名獄友均坦承有肛交一事，但該名獄友與東男發生關係的全程並無抵抗，也無不悅的反應，過程中甚至還轉頭和隔壁受刑人交談，事後還翹腳與東男睡到天亮。法官強調，男男2人間之口交、肛交，客觀上均與男女2人性交行為相同，東男與該名獄友之間的性行為並未重於一般認可的性交行為。東男也說「他用手推開我的手後，我就沒有繼續摸他或做其他動作」。依監視器畫面及雙方陳述來看，難認東男有強制性交的行為，最後駁回檢方之訴，全案定讞。
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